股海明灯: 产业销售谷底反弹 林木生集团走势凌厉

2010/03/08 3:31:09 PM
●庄学勤博士


经历过去一年的低迷时期之后，我国的产业市场今年看俏，因为在经济复苏的带动下，产业销售将会从谷底反弹。

我国经济展望改善以及有利的借贷政策，将协助增加消费人的信心以及提振产业市场。

房市需求殷切

与外国情况不一样，我国目前并没有出现资产泡沫，人民对住房的需求依然殷切，所以今年从事产业发展的公司将会从中受惠，相信它们今年市场好转的时机，部署合时宜的策略。

吉隆坡股市当中产业发展公司众多，不过最近引人注目的其中一家产业公司，便是林木生集团（LBS，5789，主要板产业股），它在市场的扯购下，股价走势凌厉。

它的股价在去年一整年几乎一直处于横摆的走势，这与产业市场一片低迷的情况相似，在去年12月1日时，它的闭市价还一度滑跌41.5仙的低点，不过在触及这一个价位之后，它便开始摆脱颓势，走势开始节节上扬。

凭单受欢迎

进入2010年之后，它的走势更是凌厉，并在今年2月3日的闭市价达到83仙的水平，与约两个月前41.5仙比较，总共取得了41.5仙或是100%的涨幅，战绩骄人。

在触及高点之后，林木生集团开始回退至70仙以上水平波动。

此外，它的凭单林木生集团WA（LBS-WA,5789WA，凭单）更是大马股市近期最受投资者欢迎的凭单之一。它的凭单股价也由去年12月1日的14.5仙，上涨至今年2月3日的53.5仙，涨幅达39仙或268.96%。

林木生集团是由拿督林福山领导，他目前担任公司的董事经理职位。

在林福山的商业前瞻眼光、专业的技术及超过20年的管理实践经验下，使他带领的林木生集团迅速发展成为我国一间主要的投资公司及房地产发展集团，成功发展了多个引人瞩目的房产项目。

调整步伐迎接春天

从最近的发展看来，林木生集团正积极调整步伐，以便部署更佳的策略，迎接产业春天的到来。

此外，林木生集团在最近公布的2009年12月31日为止的第四季业绩，也取得转亏为盈的佳绩。在第四季度的业绩中，它成功取得414万令吉的税前盈利，前期是蒙受5510万令吉的税前亏损。

全年业绩而言，虽然受到前几季蒙受亏损的影响，该集团在2009财政年仍蒙受1680万令吉的净亏损，但是亏损的程度已经较前期的2149万令吉净亏损减少。它在2009财政年的每股净有形资产为1.10令吉。

尽管全年业绩仍未转亏为盈，但是林木生集团继续受到市场的期待，特别是如果它能够释放其位于中国珠海发展计划的价值，相信对整体集团的未来发展有利。

进军中国表现佳

此外，林福山也带领域林木生集团走出国外到中国发展，该公司在中国发展多个项目，包括在珠海市发展珠海国际赛车场、高尔夫球场、及房产项目。 最近，市场也不少关于林木生集团的报道，包括最近财经周刊《The Edge》引述根据可靠消息报道，林木生集团或以至少10亿港元（约马币4亿3800万令吉），脱售中国广东珠海的产业发展计划股权予联营伙伴香港九洲发展有限公司。

有关报道表示，洽谈已届最终阶段，目前仅剩产业最后脱售定价与其他细节尚未厘清。

若这项计划洽谈成功，將可协助林木生集团走出营运亏损的局面。

报道指出，如果脱售收益高达5亿令吉，除了可偿还总借贷达3亿零840万令吉，还能提高净现金储备，加强资產负债表。

目前，九州发展与林木生集团两家子公司——独营子公司南迪综合发展（Lamdeal Consolidated）及南迪高尔夫有限公司（Lamdeal Golf&Country Club）合组“珠海特別经济区隆益企业”，其中林木生集团持有60%股权。

在这之前，林木生集团也在去年11月9日宣布，它通过子公司MayangJelatek私人有限公司，已与Chem-Mech Eng机构私人有限公司签署一份有条件买卖协议，以250万令吉代价，脱售金马仑高原一幅地产。

它在文告中表示，上述脱售将使该公司套现上述资产，及重新利用这些资源作为其他发展用途。

总结

由于种种因素，包括有利的人口结构、容易获得融资、乡村居民移民到城市、外国需求以及国民收入增长，再加上经济展望改善的利好因素带动下，国内的产产业需求和销量将会受到提振。

因此，最近积极部署策略的林木生集团将从这一轮产业周期复苏的趋势中受惠，也成为一只备受注目的产业股项之一。